Az ingatlan irányára:
19.800.000,00 Ft (64.000,00 €)
Az eladó ingatlan tulajdonosa, értékesítője magánszemély (tulajdoni hányad 1/1):
Tóth
Ferenc
Tel: +36 70 5174661
E-mail: tothfi@gmail.com
Eladó családi ház Hercegszántó, Mikes Kelemen utca
Hercegszántó település központi belterületén, a Mikes Kelemen utca családi házas beépítésű területén, egy 132 m2-es, 2 szoba + 2 félszobás családi ház.
Hercegszántó Mikes Kelemen utcai eladó családi házas ingatlan leírása
Az ingatlan Hercegszántó
község központi belterületén, a település
központjához közeli csendes mellékutcában (Mikes Kelemen
utca) helyezkedik el.
A családi ház 1980-ban
épült előkertes
beépítéssel, oldalhatáron állóan, DK-ÉNy tájolással, tégla falazattal,
előregyártott kiselemes vasbeton födémmel, belül műanyag nyílászárók
beépítésével.
Az eladó lakóépület már
1985 évben homlokzati hőszigetelést és szerelt homlokzatburkolatot
kapott. Jelenlegi alaprajzi elrendezését a 2002 évben végzett
átalakítás, felújítás (konyha, vizesblokk, burkolatok), homlokzati
megjelenését pedig a 2010-ben végzett külső felújítás (felületképzés,
homlokzati nyílászárók és redőnyök részbeni cseréje) során nyerte el.
A lakás 2
szoba, 2 félszoba, 1 lakóelőtér, 1 konyha, 1 éléskamra, 1 fürdőszoba, 1
WC, 2 közlekedő, 1 tároló helyiségekből áll, tartozik hozzá 1 terasz, 1
erkély, 1 loggia, valamint 1 fűtő és 1 tároló helyiség (lakás: 98,56 m2
(ebből szobák: 58 m2), terasz, erkély, loggia: 18,42 m2, fűtő helyiség:
5,00 m2, tároló: 9,60 m2).
Padlóburkolatok szobákban kerámia, laminált padló és szőnyegpadló,
vizes helyiségekben kerámia.
Garázs (szerelelőaknával ellátott) és pince különálló (nyárikonyhát és kamrát is tartalmazó), részben alápincézett melléképületben van (garázs: 21,60 m2 és pince 10 m2).
A szinteltolásos, közterület felől földszintes, hátsókert felől emeletes megjelenésű családi ház földszintjén (magasföldszint) terasz kapcsolattal rendelkező lakóelőtér (a felső szintre /félemeletre/) vezető lépcsőkarral, a nappali szoba, az egyik félszoba (loggiával), valamint közlekedő (az alsó szint /földszint/ megközelítését biztosító lépcsővel), továbbá a fürdőszoba és a WC helyiségek helyezkednek el.
A lakóépület felső szintjén közlekedő, hálószoba, tároló helyiség és a másik félszoba (erkélyes) található.
Az alsó szinten étkezőkonyha, éléskamra, valamint a hátsó udvar felől elérhető (kívülről megközelíthető) fűtő és tároló helyiségek kerültek kialakításra.
A lakás, az oldalkert felőli, növényekkel szegélyezett teraszról közelíthető meg.
A teraszról a napfényes lakóelőtérbe léphetünk be.
Innen nyílik a nagy nappali (ahol a család
melegéről, kiegészítő fűtésként, egy falazott kandalló is gondoskodik),
valamint az egyik közlekedő.
A közlekedő, a zölddel borított előkerthez loggiával kapcsolódó földszinti félszoba, valamint a különálló WC helyiség és fürdőszoba, továbbá a konyhába, valamint a hozzá tartozó éléskamrába levezető lépcsőkar előtt helyezkedik el.
Lakóelőtérből konzolosan kialakított, áttört lépcsőkar vezet fel a felső szinten kialakított közlekedőre, a hátsó kertre néző hálószobába, a vele szemben elhelyezkedő félszobába (előtte a hátsó kert felől, erkély húzódik) és a kettő közötti tároló helyiségbe.
A lakóépületben található fűtő helyiség (kézmosóval, WC-vel, tusolóval) és tároló helyiség (bármely más célra is hasznosítható), kívülről, a hátsó kert felől érhető el.
Gépkocsi elhelyezésére a részben alápincézett melléképületben kialakított, szerelőaknával ellátott garázsban van lehetőség.
Az eladó családi ház teljes közművesítéssel ellátott (víz, szennyvíz, villany, gáz, telefon, kábel TV, Internet), fűtés gázüzemű meleg vizes központi (ETÁZS) fűtés (gázkazán ,1 helyiségben gázkonvektor), használati meleg vizet hőtárolós gázbojler szolgáltatja.
Az ingatlan gondozott, az épületeket (lakóépület és melléképület) parkosított elő és oldalkert, hátsókert veszi körül, kertre néző kilátást (panorámát) és madárhangokkal kellemessé tett hajnalokat biztosítva.
Az eladó ingatlan tehermentes.
A megadott ár irányár, a képeken látható bútorok árát nem tartalmazza. Az ingatlan, a lakóépület eladása -megegyezéstől függően- történhet bútorral együtt is.